大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于重慶多層機(jī)械設(shè)備資訊價(jià)格的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹重慶多層機(jī)械設(shè)備資訊價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。

租車位一個(gè)月300元，買(mǎi)車位10萬(wàn)元，哪種更劃算？

能買(mǎi)就不要租，你要是租房子住就不說(shuō)了。要是業(yè)主還是買(mǎi)吧，不管多少錢(qián)一個(gè)月，十年也都三五萬(wàn)了。到時(shí)不在這住了，房子賣了錢(qián)還是你的。這算固定投資，要是自己放在家里或存銀行，不一定那天這十幾萬(wàn)就不見(jiàn)了。就算投資也有風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)理財(cái)?shù)倪€是固定資產(chǎn)投資吧。

一、10萬(wàn)元理財(cái)，按3.6%/年的收益，交租金就可以了。70年下來(lái)，只花了第一年交的3600元。本金10萬(wàn)還在。

二、買(mǎi)車位，平時(shí)停車真的方便。100000+50*12*70=142000元。也有產(chǎn)權(quán)。

三、各有各的好處，根據(jù)自己的情況選擇。如果錢(qián)多且要常住，還是買(mǎi)。如果錢(qián)少且不打算長(zhǎng)住，租合算。

我們按靜態(tài)的來(lái)算吧，租車位一月300，一年就是3600，10年就是36000，20年72000，30年108000。買(mǎi)車位10萬(wàn)，按照現(xiàn)在的規(guī)定，如果是有產(chǎn)權(quán)的，算70年，那無(wú)疑是劃算的。如果無(wú)產(chǎn)權(quán)的，只能算租賃，最長(zhǎng)期限是20年，無(wú)疑是不劃算的。不管開(kāi)發(fā)商怎么說(shuō)，雖然寫(xiě)的是20年，但是你享受70年的使用權(quán)。反正我是不信開(kāi)發(fā)商的鬼話的。20年后，法律層面上的合同已經(jīng)結(jié)束了，現(xiàn)在你就算拿著有效期的合同，開(kāi)發(fā)商都能無(wú)視之，還指望無(wú)效的合同能遵循。20年后什么都變了，合同又失效了，誰(shuí)還跟你遵守當(dāng)初的口頭約定。

以上只是算最簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)賬，如果說(shuō)停車位不緊張，而且停車費(fèi)漲幅不大，我是肯定選擇租車位的。畢竟考慮到通貨膨脹率，顯然是劃算的。按照年化利率3%計(jì)算，買(mǎi)車位一次性付款10萬(wàn)的話，每年利息就是3000塊，這3000塊都快夠一年的停車費(fèi)了。如果貸款買(mǎi)，更不劃算，既付銀行的利息，又付首付，同樣20年后存在產(chǎn)權(quán)不確定性。

當(dāng)然買(mǎi)了車位，自己停車更方便了，便捷了生活，賺錢(qián)不就是為了方便生活的嘛。

按車位的產(chǎn)權(quán)70年來(lái)算：

租車位：300元/月×12個(gè)月=3600元/年×70年=252000元

買(mǎi)車位：50元管理費(fèi)/月×12個(gè)月=600元/年×70年=42000元+車位費(fèi)100000=142000元

如果打算長(zhǎng)期住的話，買(mǎi)車位劃算，現(xiàn)在車多位少，有個(gè)固定的停車位，省去了下班找車位的煩惱，尤其是大城市里的小區(qū)，轉(zhuǎn)半天找不到車位，而且租車位的話，租費(fèi)可能還會(huì)上漲，畢竟70年時(shí)間，不確定因素太多。

如果是租房住或車少位多或者是房?jī)r(jià)比較低的地區(qū)，租車位比較劃算。車少位多，很容易找到車位；租房住，沒(méi)必要投入太多；房?jī)r(jià)低，再加點(diǎn)可以購(gòu)房付首付款了。

當(dāng)然，如果在車多位少的小區(qū)，也可以投資車位。

1、租車位，每月付300元，年付3600元，以10萬(wàn)元存銀行，年息3.6％，但10萬(wàn)元本金不是你的。

2、買(mǎi)車位，10萬(wàn)，月付物管費(fèi)50元，相當(dāng)于10萬(wàn)元存銀行，年息3.6％，支付600支管理費(fèi)，得利息3千元，相當(dāng)于3％。

3、買(mǎi)車位的方位，車位固定，租車位一般租期不太長(zhǎng)，每半年／一年／兩年得換車位租，不方便。

4、車位漲價(jià)慢，但一般不會(huì)跌價(jià)，而車位租金也是只漲不跌，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，租不如買(mǎi)。

到此，以上就是小編對(duì)于重慶多層機(jī)械設(shè)備資訊價(jià)格的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于重慶多層機(jī)械設(shè)備資訊價(jià)格的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。