大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權的問題，于是小編就整理了2個相關介紹小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)鍋爐產(chǎn)權？

國家法律明文規(guī)定，小區(qū)鍋爐房屬于小區(qū)配套設備公共用房,產(chǎn)權應該屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金,屬于業(yè)主共有。

我國《物權法》規(guī)定：小區(qū)公共設施的所有權為全體業(yè)主所有，但事先有特別約定的除外。

如果是專為一個小區(qū)提供供暖的鍋爐房，產(chǎn)權歸屬這個小區(qū)的全體業(yè)主。

為多個小區(qū)供暖的公共鍋爐房，產(chǎn)權歸供熱方。

小區(qū)鍋爐房有房產(chǎn)證嗎？

有。

小區(qū)鍋爐房屬于配套設備用房，產(chǎn)權屬于全體業(yè)主共有。

根據(jù)《住宅專項維系資金管理辦法》規(guī)定，小區(qū)的鍋爐、暖氣線路屬于業(yè)主共用設施設備，除非購房合同中明確了此鍋爐由開發(fā)商單獨購買，否則屬于已經(jīng)被業(yè)主分攤了的部分。因此，物業(yè)公司只是此設備的委托管理人。

到此，以上就是小編對于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權的問題就介紹到這了，希望介紹關于小區(qū)鍋爐房的產(chǎn)權的2點解答對大家有用。